【項(xiàng)目基本信息】 土地性質(zhì)：國(guó)土50年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證 開(kāi)發(fā)商：中國(guó)交建全資子公司中交城投（央企）+禪城城建（國(guó)企） 總占地：216畝，分兩期開(kāi)發(fā)，建面46萬(wàn)方，容積率2.5 行業(yè)導(dǎo)向：精密加工、新能源、新材料 園區(qū)配套：?jiǎn)T工食堂及宿舍、健身室 【產(chǎn)品設(shè)計(jì)】 4層棟，5層棟，9層分層，12層分層 目前進(jìn)度：樁基已進(jìn)場(chǎng)，2023年年底封，2024年年中部分可交付 【9-12層 標(biāo)準(zhǔn)分層，一層一證】 面積：790、1000、 1070、1280m2多選 層高：層8.1m，標(biāo)準(zhǔn)層6.1、5.8-4.5-4.2m 承重：層2T，二~層0.8T 電梯：客梯1T*2部/棟，貨梯5T*4部/棟 【4層棟】 面積：2000-5100m2多選 層高：層8.1m，二層6.1m，三~四層4.5m 承重：層2T（剛性地面），二層1T，三-四層0.8T 電梯：客梯1T一部，貨梯5T一部，預(yù)留井道 兩跨設(shè)計(jì)，利于生產(chǎn)布局 南北朝向設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)，節(jié)能降耗 【5層棟，一層一，靈活轉(zhuǎn)讓】 面積 3700-6290m2多選 層高 層7.9m，二層6m，三~五層4.5m 電梯 客梯1T一部，貨梯5T一部，預(yù)留井道 承重 層2T（剛性地面），二層1T，三~五層0.8T 緊靠園區(qū)花園位置，臨街花園式棟 【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】 1，央企國(guó)企背景，年底封。 2，禪城·產(chǎn)權(quán)分割的廠房項(xiàng)目·50年國(guó)有產(chǎn)權(quán) 3，在南莊成熟工業(yè)區(qū)內(nèi)，挨近吉利工業(yè)園、河滘工業(yè)園，賀豐工業(yè)園，五金、家具、塑料、印刷類(lèi)企業(yè)密集，充足上下游配套。 4，南莊鎮(zhèn)、順德（樂(lè)從）商圈交疊，生活教育配套。 5，項(xiàng)目1公里河滘村、賀豐村、小區(qū)多種居住選擇（周邊3公里10所民辦中小學(xué)：樂(lè)從小學(xué)、河滘小學(xué)、吉利小學(xué)等，1公里5所醫(yī)院：樂(lè)從醫(yī)院，南莊醫(yī)院等） 中交城投：全國(guó)19城，68園，灣區(qū)8園 （廣州白云、黃埔、南沙、增城，順德倫教，禪城南莊，中山，惠州） 佛山市禪城區(qū)智晟精密發(fā)展有限公司專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)園廠房,企業(yè)拿地等